奥克兰竟然也有“阴阳合同“,猜猜”高价“买房合同给谁看?

近日,中国前著名电视节目《实话实说》主持人崔永元再次“一鸣惊人”。他在社交媒体质疑大明星范冰冰同电影制片方签订“阴阳合同”,暗示其涉嫌逃税。 消息传出,社会震惊。

崔永元

很快,一名奥克兰做房地产经纪的朋友告诉我,他曾遇到过一个客户要求他做“阴阳合同”。当然,同中国影视圈的“阴阳合同”性质不同,中国的是为了逃税,奥克兰这个则是为了从父母那儿多捞钱。

先说下小崔炮轰《手机2》,细节大家可能都清楚了。消息之所以让中国社会舆论大哗,也是因为涉案的是名人、富人,美人;而且,私人恩怨同遵纪守法相交织,很八卦,也很严肃。

仔细琢磨一下,这实在是个意味深长的新闻,它涵盖了几个值得人深思的社会话题。

其一、艺术的自由表达问题,如何在艺术的自由创作和不侵害个人权益之间取得平衡;国家法律如何保障个人权益免遭各种形式的侵犯。

其二、税务问题、合同问题。小崔爆料了中国电影业的阴阳合同潜规则之后,立即有人指其他行业也有类似的阴阳合同问题。

两份合同,给税局看的一份不是实际的金钱数额,另外一份你知我知的是为了避税。这样的情况下,哪一份合同是有效的呢?这让我想起在新西兰,一份合同如果内容违法,就算合同双方都签字同意,也属无效合同。例如,如果公司老板同雇员签订的工作合同不按最低小时工资标准支付薪水,那这个合同是违法的、无效的。

其三、仇富问题和演员的市场价值问题。当然,仇富牵涉到公平发展的社会环境,说起来是个大话题。

其四、国家精神问题。范冰冰因为获得国家精神造就奖遭小崔吐槽,那么,什么是中国的国家精神呢?

从国家精神奖获得者与她的著名的电影界同行的亲密合影中,让人看到的是什么呢?

《手机》主创人员: 左起:冯小刚、范冰冰、刘震云

 

小崔爆料事件目前还在发酵过程中,受“阴阳合同”事件的影响,《手机2》制作方之一的华谊兄弟股票6月4日收盘跌停,市值蒸发22 多亿人民币。今天,又听说中国空军都惊动了,因为有自称“国际试飞员徐勇凌”的在微博上对小崔发出“死亡威胁”,中国空军赶紧宣布徐某已经退役,与之切割。

 

小崔爆料引发的案子很热闹,不过这不是本篇文章的重点,本篇重点是奥克兰的阴阳合同故事。

前几天,阴阳合同事件刚一在媒体上曝光,奥克兰一名房地产经纪人W先生就告诉我,他曾经遭遇过一个要求签“阴阳合同”的客户,客户是个留学生。

下面是W 先生的原话。

“阴阳合同早已见怪不怪了。关键是有大陆人把这种欺骗恶习带进了新西兰。数年前,一位大陆女留学生要买公寓,都已经签好合约,她提出要做“阴阳”合约,即再做一份价格高出原合约5万新元的合约。

“我从来没经历过这种事,非常吃惊,问她为什么要这样做?这份高出5万的假合约给谁呢?她说给她父母看,这样她可以多拿一些钱买衣服和包包。

 

“ 我很震惊,骗钱都骗到父母头上了!可这位客户说,我若不做就废了这合约,她找其他经纪人买房。我赶紧回道那你去找别人买房吧,我做不来这种事。”

我问W先生这名留学生是否找了其他中介做假合同,W回复说:“ 做了,因为她事成之后还得瑟,打电话给我说我不做有人替她做。具体是哪位高人做的我是懒得问。华人经纪大把,为了生计不守底线的不会少。”

W 先生说:“之所以没告发这个事情,是因为华人在房地产经纪圈名声已经不好了,别再添新的臭名声,让大家都跟着受累。”

W接着告诉我,曾有两位华人女经纪分别带客户看同一所房, “合约八字没一撇,两人居然当着客户和租客的面打了起来。NZ Herald报道了这件事,还发了她们的照片。”

我上网搜索了一下,还真在NZ Herald网站看到了这个奇葩故事 – Real estate agents in fist fight,2011年的文章,两个华人女中介的姓名都刊登出来了。

报道说,两名女中介都受了轻伤;房地产中介纪律审裁处裁决两人行为不检点,各打五十大板,每人罚款$600新元。

新西兰房地产经纪人管理局(Real Estate Agents Authority)CEO Keith Manch说,他生平头一次见到这种事情。

房地产中介W先生说,罚款是小事,房地产中介一旦被认定有欺诈、作假、不诚实行为,那是会被吊销执业牌照的。 

W先生希望我能强调一下在新西兰做人做事诚信很重要,特别是做房地产中介,因为这是最需要给客户信任感的行业。

W先生还说,要是在新西兰出现这种行业性的做阴阳合同欺骗税局的潜规则现象,那会是惊天丑闻。