奥克兰房屋市场冷却,不过可能是暂时的
|继新西兰引入借贷限制措施之后,奥克兰、汉密尔顿和基督城的房屋市场都已经冷却。不过地产股价机构QV警告说,奥克兰的情况可能是暂时的。
QV 2月份的房屋价格指数显示,全国范围内,房屋价格在过去的三个月里上升了1.1%,全国房屋平均价格为$631,349。
然而,奥克兰地区房屋价格在过去一个季度里下降了0.7%, 房屋平均价格是 $104.3万。
在首都惠灵顿,房屋价格在过去一个季度里价格上涨了4.3%,比去年同期上涨了21%。
但尼丁的房价也很活跃。
上个季度里,奥克兰、汉密尔顿和基督城的房价都有下降,Tauranga房价的增长速速也变缓。
在奥克兰,大部分地区房屋价格在下降。不过,奥克兰中区、Waiheke岛、Rodney和Franklin区的房价还在上涨。
QV发言人说,奥克兰房屋价格的下跌可能是短暂的,因为2015年收缩对投资者贷款后,房屋价格也有下降,但是6个月后房价继续上升。
QV 的数据显示,全国范围内房屋价格比起上一个房价高峰期( 2007年高峰期 ) 时上涨了52.4%。而在奥克兰,房屋价格比2007年高峰期上涨了91%。
(编译自YahooXtra)