中资去年投资美国房地产断崖式下跌，锐减55%

这分名为《中国在美投资观察》(China-US Inbound Investment Capital Watch)的报告提供的数据显示，2016年中资在美进行的商业房地产投资规模高达162亿美元，去年下降为73亿元。在全美各大城市中，中资投资洛杉矶地产的规模下降最大，为67%，其次是纽约市下降54%，第三是芝加哥，下降20%。

报告显示，上述三大城市加上旧金山和西雅图，占去年中资在美投资额度的三分之二。中国投资的断崖式下跌，使得中国让出在美投资最多国家的宝座，加拿大重回第一位，新加坡位列第二。

此前频频在美进行大手笔并购的安邦、华信和万达，遭到中国政府严加管控。2014年，安邦以19亿5000万元从希尔顿酒店集团(Hilton Hotel Group)手中购得纽约华尔道夫酒店，又在2016年以65亿元的天价从黑石集团(Blackstone)手中购得战略酒店及度假村(Strategic Hotels and Resorts)。但今年2月，安邦董事长吴小晖被起诉后，安邦旗下资产转由中国政府控制。《华尔街日报》报导，中国保监会目前已计划折价出售安邦旗下在美酒店产业，包括华尔道夫酒店。

报告认为，在美投资的中国企业近来对国内的政治压力尤其敏感，纷纷脱手在美资产。中国最大的民营能源企业华信董事长叶简明被带走调查，根据《彭博信息》报导，该公司目前准备出售全部国际地产，总价值约32亿元，其中包括纽约曼哈顿一大道特朗普大厦78层的一间共有公寓。此前，万达已经先行一步，截至去年7月脱手了94亿元美国地产。

（法广）