国际买家看好澳洲房地产， 美国投资第一，中国位列第三

房地产经纪人和分析师表示，上个财年放弃澳大利亚房地产市场的中国投资者可能很快重返市场。他们表示，咨询量和销售量都正在上升。

但他们预测，相对于需要支付高额税款的外国投资客而言，那些有澳大利亚永居身份、在边境重开时想要搬回来购买土地或大房子自住的人可能会认为这里的房地产更具有吸引力。

澳大利亚外国投资审查委员会（Australian Foreign Investment Review Board）的数据显示，中国对澳大利亚房地产的投资在2015-16财年的最高点接近320亿澳元。但由于澳中两国的政治紧张局势以及新冠疫情引发的边境封锁，这一数值在2019-20财年大幅下降至71亿澳元。

购买商业和住宅地产的中国买家现在排在美国买家（131亿澳元）和新加坡买家（95亿澳元）之后。

悉尼黛晶高级物业（Black Diamondz Property）创始人兼董事涂燕翎表示：“现在，随着拥有澳大利亚居住权的外国买家希望返澳，1000万澳元以上房产的问询和销售出现回升。

墨尔本地产公司CBD Development的市场销售总监瑞奇·陈（Ricky Chen）表示，咨询量正在上升， 该公司位于墨尔本东部的博士山（Box Hill）。

陈先生说，上个财政年度海外买家的咨询量下降了70%，但随着外国人希望在澳大利亚养老或送孩子来澳大利亚留学，咨询量再次上升。

“（今年）2月至6月，我们收到了大量……来自中国、南亚和美国市场的咨询，”他说。

（澳广）