新西兰人住房负担能力处于 18 年来最低水平

新西兰人的住房负担能力已降至 18 年来最差水平，越来愈多的新西兰人无法拥有住房。

CoreLogic 两年一次的住房负担能力报告显示，新西兰平均房产价值已升至家庭年收入的近 8 倍，远高于 5.8 倍的长期平均水平。

今年头半年，新西兰房地产价值上涨了 15%，而家庭平均总收入仅上涨了 1%。

该报告还发现，现在需要 10.6 年才能攒够 20% 的买房首付，这比长期平均水平 7.8 年多出近三年。

平均而言，申请抵押贷款的家庭要将其收入的 38% 用于还款，而租户的租金则占其收入的 21%。

陶朗加和奥克兰是新西兰最难负担得起住房的地方，分别需要家庭收入的 49% 和 43% 来偿还房贷，而基督城只需要 28%。

（毛传媒编译）