香港乱局令港人来澳买房兴趣激增

香港的政治危机还看不到结束的迹象,但越来越多的人现在正考虑离开香港。

关键看点:

  • 过去两个月里,香港对澳大利亚房产的兴趣激增
  • 香港人着眼于高端市场和大众市场
  • 澳大利亚成为去年香港移民的首选地,2400名香港人移民至澳大利亚

人们对澳大利亚房地产的兴趣激增,富裕精英和专业人士都准备在当前的香港乱局中移居别处。

香港葡萄酒销售商周福友(音,Chau Fuk Yau)希望通过商业签证带着他的家人移居阿德莱德,他还计划成立一家公司将澳大利亚葡萄酒出口到香港。

周福友今年32岁,他说他想离开的部分原因是政治环境,但还有一部分是因为香港高昂的生活成本和经济不景气。

香港经济停滞不前

上周,香港行政长官林郑月娥表示,由于数月的抗议活动,她预计香港经济会在第三季度陷入技术性衰退。

香港抗议活动最初是为了反对《逃犯条例》修订案,后来演变成要求中国给予香港更多的政治自由。但香港贫富差距的扩大,以及香港是全球房价最难负担得起的地方,这些也引发了人们的抗议。

总部设在香港、在澳大利亚注册的移民代理约翰·胡(John Hu)告诉澳大利亚广播公司(ABC),自香港6月份的抗议活动开始以来,他看到了询问量以及申请人数的大幅增长,许多人希望获得澳大利亚的商业或投资签证。

“我们的月申请量大幅提升,销售额增长了四倍,” 他说。

“我们一个月的咨询量约1000,人们咨询不同国家的情况,澳大利亚当然是首选。”

对澳大利亚房产的兴趣激增

澳大利亚是香港人去年移民的首选地,大约三分之一的香港移民来到澳大利亚,人数约2400人。

悉尼苏富比国际地产公司(Sydney Sotheby’s International Realty)总经理迈克尔·帕里埃(Michael Pallier)表示,与去年相比,该公司收到的来自香港的咨询增加了500%。

他说,新买家是香港人,他们同时也拥有澳大利亚国籍、永居签证或是百万富翁投资人士。

“过去两个月里,我们看到香港人的兴趣激增,” 他说。

“之前来的都是内地人。现在来自香港的咨询也同样多,很明显,由于现在局势不稳定,很多住在香港的人或许都认为从长期来看,搬到澳大利亚是一个更好的选择。”

帕里埃先生销售的是高端房产,价格位于300万到3000万澳元之间,很多从事金融业的客户希望搬到有精英私校的悉尼富人区。

“不仅仅是香港华人,还有同样多的生活在海外的人士也在联系我们,” 他说。

“已经有一个人从我们手上买了一栋超过1000万澳元的房子,要搬回澳大利亚。”

电子房产广告公司REA集团(REA Group)表示,在其房产网站上,来自香港地区的澳大利亚房产搜索比去年同期增长了三分之一,悉尼、墨尔本和阿德莱德是最热门的城市。

香港人感兴趣的房屋价位大多处于300万到3000万澳元之间。 (ABC NEWS: SUE LANNIN)

高端市场成焦点

皇冠集团(Crown Group)销售主管普利斯卡·爱德华兹(Prisca Edwards)表示,来自香港的咨询增加了300%,该公司豪华公寓的销售上涨高达30%。

爱德华兹女士说,很多香港人都在找澳大利亚的房子。

“基本上都是妈妈或爸爸,” 她说。“我们接触的都是与这里有联系的人,他们的孩子也许已经在这里上学,他们回到香港去工作,现在回来找房子。”

“有些年轻的专业人士已经拥有永居权,他们回到香港,在那里生活……现在他们想在悉尼买房。”

居外网是全球最大的华人买家房产网站,该网站执行主席乔治·齐米尔(Georg Chmiel)也看到了同样的趋势,即人们对高端房产和大众市场的兴趣。

“我们看到了对澳大利亚房产的咨询量显著增加,自抗议活动开始以来增加了50%,” 他说。

齐米尔先生表示,持续的政治不安局面正在损害人们对香港的信心。

“事实是市场信心已经动摇,如果抗议持续下去,从长远来看,这将影响人们对香港房地产市场的信心,” 他说。

房价不太可能受到影响

然而,齐米尔先生表示,香港买家兴趣的增加不太可能对澳大利亚房价产生太大影响,因为香港买家只占全部咨询和购买量的1.5%左右。

由于澳大利亚有着严格的移民法以及对外国房地产投资的限制,香港人也考虑在香港附近买房。

在最近的一项调查中,台湾超过澳大利亚,成为第一大移民目的地。台湾总统蔡英文向香港人提供政治庇护。

爱德华兹女士说,马来西亚和泰国变得越来越受欢迎,但美国、加拿大、新加坡和欧洲也仍受到追捧。

“澳大利亚非常有吸引力,因为天气、时区,澳大利亚也是距离亚洲最近的西方国家,但香港人的选择有很多,” 她说。

香港人将资产转移至海外,香港政府目前为止排除了会实施外汇管制。

(澳广)

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