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全国房屋中间价创新高 奥克兰房市走缓

新西兰房地产协会的数据显示,全国房屋中间价格创新高,这是由于奥克兰之外的地区房价飞涨,而奥克兰自身的市场已经走缓。

数据显示, 全国房屋中间价格上个月达到51.5万,全国有六个地区的房价破纪录。

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奥克兰房屋中间价格9月份稍有回落,为$825,000,不过比去年9月的房价还是高出7%。

在奥克兰之外的城市,房屋中间价格为$400,000。

房屋中间价格创新高的地区和城市有:

北地( Northland):$390,000

怀卡托/丰盛湾( Waikato/Bay of Plenty):$458,500

 Taranaki:$350,000

惠灵顿( Wellington ):$480,000

 Nelson/Marlborough:$450,000

奥塔哥( Otago):$296,000

REINZ  负责人 Bryan Thomson 说,奥克兰的房屋市场的热度在下降,与此同时,全国其他地方的房价在飞涨。

Thomson说,奥克兰的房市在刚刚过去的潮湿多雨的学校假期里放缓,但进入春季之后可能会走强。

在全国范围内的季节性调整基础上,9月份全国售卖的房屋数量比起8月份下降了2.5%,比去年同期下降了9.5%。

在奥克兰,9月份房屋销售量比去年同期减少了25%。

Thomson 先生说,储备银行10月份收紧了贷款和房价比率 (LVR)的规定,这似乎在改变奥克兰房市买家的行为。

他还说,奥克兰首期房屋买家对新建房屋感兴趣,这是因为限制性的 LVR 规定不适用于想购买新房屋的买家。

另据悉,在新西兰许多地区,上市房屋不多,这也给房价带来了压力。

ASB银行的经济学家Kim Mundy 说,数据说明房屋市场总体在冷却。

 

(编译自Radio NZ)

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兵马俑揭秘:公元前3世纪古希腊的灵感

中国和欧洲最早的接触,一直以来都认为是13世纪的意大利探险家马可·波罗,但陕西秦陵的兵马俑提供的新线索可能把这个时间提前到公园前3世纪:古希腊人比马可波罗早1500年就开始跟中国接触、交流。

秦始皇陵墓中八千兵马俑于1974年3月在陕西临潼发现。

考古学家的最新研究显示,秦始皇帝陵墓里兵马俑可能从古希腊获得灵感;古希腊人甚至可能早在公元前3世纪就抵达秦国,培训了当地工匠。

秦始皇帝陵博物院资深考古学家李秀珍说,“有证据表明,早在丝绸之路正式开通之前,始皇帝的中国跟西方就有密切接触。”

另有一项研究显示,在中国新疆发现的欧洲人线粒体DNA遗传密码表明,欧洲人可能在秦朝之前就在中国西部地区定居、繁衍。

在秦兵马俑之前,中国没有大规模铸造真人大小塑像的传统。

中国陕西临潼农民1974年在秦始皇陵以东不到一英里处打井时发现了8000个兵马俑。那是迄今为止中国出土年代最早的真人大小的塑像,在技术和风格上都跟之前只有20厘米高的粗制塑像相去甚远。

李秀珍用外来影响解释这种差距。她说,“我们认为秦兵马俑、杂技陶俑和秦始皇陵墓中发现的铜像,灵感来自古希腊雕塑和艺术。”

维也纳大学的尼克尔(Lukas Nickel)教授认为,秦始皇陵墓中新发现的马戏杂耍陶俑可以支持这个理论。

他认为,古希腊雕塑艺术流入中亚的时间可以追溯到亚历山大大帝(公元前323年去世)之后的一个世纪。他甚至推想希腊雕塑家在始皇帝的中国指导中国工匠制作兵马俑。

BBC最新制作的纪录片,《世上最了不起的陵墓:古代中国的秘密》,展示了最新考古发现。

另外,最新研究发现,秦始皇陵墓比原先估计的大得多,是埃及帝王谷(Valley of the Kings)的200倍。

新出土的文物包括据信属于秦始皇长子的颅骨,里面嵌着一根弩箭,还有据信是秦始皇后宫嫔妃的支离破碎的遗骸。

(源自bbc)

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日本推出只能容纳一人的吸烟亭

一家日本企业推出一个可简单组装的单人用吸烟亭,名为“组装式分烟装置”,其特点是即使办公室不宽敞也可以设置。不过,使用这个类似电话亭的烟客,可能会益发感觉“无处容身”。

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共同社报道,菱热工业公司(东京)推出的吸烟亭底边长60公分,宽60公分,高230公分,只要有电源插座和螺丝起子便可以组装。

这个吸烟亭可以设在办公室内或车间附近,可以为吸烟者省下不少来回吸烟室的时间。

另外,吸烟亭设有透明门、过滤装置和除臭剂。通过风扇使内部空气得到循环并反复净化,吸烟亭内空气不会向外排放,因此烟味不会外泄。

该企业营业课长女屋哲意说:“(在里面吸烟)不适感会增加,或有助于减少吸烟时间。”

(源自联合早报)

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英媒:中国高考——世界上最难的考试?

《卫报》周三(10月12日)刊登长篇报道,介绍中国一年一度的高考,考前的准备,两天考试期间的紧张和考后的焦急等待。

“分数的高低决定人生机会和赚钱潜力。那个分数是每个中国孩子一生中最重要的数字。”

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“虽然大学入学考试在每个国家都要竞争,但在中国,最顶级的大学录取的是5万分之一的学生。竞争白领工作非常激烈,大学毕业生的失业率大约为16%,学生上的是哪所大学对职业选择,甚至婚姻前景有直接的影响。而这都由一个因素决定:高考的分数。”

报道介绍说,由于得失如此重要,舞弊成为大问题。

为了防范舞弊,绝大多数的考场都安装了闭路电视摄像机,有的甚至有金属探测器。

文章还论述了中国高考制度实际反映了中国教育存在的弊端。

“然而,中国模式过去曾被批评是 奖励机械学习,现在却越来越被海外所敬佩。”

“在中国内部,人们并没有幻想认为这个制度完美无缺。考试被广泛批评给孩子造成太大的压力。”对高考的失望,正是中国部分富余家庭将孩子送往海外求学的原因之一。

“不过,绝大多数人还是支持高考的,或者说看不到还有别的选择。”

“中国人太多了。这是很常见的说法,被用来作为每个问题的借口,无论是城里的交通还是乡村的贫困。”

文章提及中国高考被称为“独木桥”,一条每个人都必须走上的艰难道路。“但是有些人比其他人的鞋子更好。有钱的家庭能为孩子提供更多补习。”

(源自bbc)

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无界新闻“倒习信”事件被捕者全被释放

今年中共两会前夕,“无界新闻”网刊发要求习近平辞职的公开信,曾引发轩然大波。包括无界新闻网在内的人员被关押调查。据报,8月底该案已经结案,被关押人员已悉数释放。

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《明报》报道,今年3月4日中国全国“两会”期间,具新疆官方背景的“无界新闻网”刊登一篇要求领导人习近平辞职的公开信,引起各界猜测。

“无界新闻网”隶属于无界传媒,后者是由财讯传媒集团、新疆维吾尔自治区中共党委宣传部与阿里巴巴集团三方联合组建。

事件发生后,阿里巴巴最先与无界新闻切割,4月底,无界新闻关闭。

随后中宣部、国务院新闻办及国家网信办迅速介入,国安部门及北京警方也随即介入调查。

包括无界新闻员工在内约30人被带走调查,大陆媒体人贾葭以及个别旅居美国、德国的媒体人也受波及。

5月初,包括执行主编、副主编在内的被拘留的10余名无界及与其合作的科技公司员工获释。

知情人指,“倒习信”事件已经结案,包括无界新闻执行总裁、执行主编等人早已释放。最后一名获释的“无界”人员已于8月5日回到家中。

(源自bbc)

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退伍军人在北京国防部外聚集要求改善待遇

周二(10月11日),在北京市中心的国防部八一大楼外聚集了很多退伍军人。

他们大多是中年男子,身着迷彩军服。

当局派出大量警察到场维持秩序,并安排了多辆大巴,将在此聚集的退伍军人送走。

中国多年实行精简军队的政策,导致退伍军人安置经常出现问题。

2016年6月,中国曾经召开全国军队转业干部安置工作会议。

习近平还曾强调,“要严肃安置工作纪律,不允许以任何理由拒绝接收军转干部,确保党中央政令畅通。”

有分析指出,近年来,城镇退伍军人安置工作遇到了前所未有的困难。拒收退伍军人现象时有发生,安置周期越来越长,安置计划很难落实,损害了退伍军人的权益,经常导致大规模的有组织的上访和游行示威活动。

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奥巴马:美国计划2030年送人类上火星

美国总统奥巴马表示,美国将与私人企业合作研究火星,目标是在2030年将人类送上这颗行星。

奥巴马在2010年的时候曾经宣布美国的载人火星计划,但美国宇航局(NASA)的火星计划,一直备受批评,尤其是来自众议院的质疑。

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奥巴马为CNN美国有线电视网络撰文说,“我们定下这个明确目标,计划在2030年将人类送上火星,并能安全返回地球。这是美国的太空故事重要的新篇章。”

奥巴马的文章说,最终的目标则是人类有一天能够在火星停留一段时间。

目前,美国宇航局正与私人机构合作向国际太空站提供补给,其中SpaceX公司的龙太空舱运送物品到国际太空站。该公司创办人伊隆·马斯克(Elon Musk)在9月公布让数百人登上火星的计划。

有专家批评这个计划不实际,也有人赞赏他的远见。

美国宇航局的火星计划一直被人认为欠缺详情。今年较早时候,一些众议员和专家指航天局的火星计划没有明确的路线图。

可是,奥巴马总统未感气馁。他在CNN的文章中表示,“实现上火星的愿望,需要政府和私人创新者之间的不断合作,而我们正在这样做。”

奥巴马表示,他将在匹兹堡举行的白宫前沿会议(White House Frontier Conference)上号召科学家、工程师和创新者为美国的进步提出新构思和寻找新领域。

白宫前沿会议是美国白宫与匹兹堡大学及卡内基·梅隆大学联合主办的国家会议,旨在探索美国和世界各地创新和技术的未来。今年会议在10月13日举行,重点关注建设美国在科学、技术和创新方面的能力。

(源自bbc)

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哈密尔顿小丑袭击事件的两名男子仍未找到

哈密尔顿警方仍在寻找两名扮成小丑的袭击者。这两名男子袭击了一位步行回家的22岁女性。上个星期六早上,这位22岁的受害者在Memorial 街道上被袭击,导致中度受伤。被袭击之后,这名女子跑到附近的朋友家中寻求帮助。

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警察之前还在查找一辆白色的面包车,但是,今天已经证实这辆面包车与“小丑袭击事件”无关。市民们正在协助寻找,但至今仍未抓到可疑人员。

警察认为在这场袭击中,并没有使用武器。遗憾的是在袭击现场没有安装道路监控镜头。

“令人恐慌的小丑疫情”最初发生在美国,小丑试图引诱孩子进入森林。现在已经蔓延到了新西兰,上个星期,有人看到一名扮成小丑的男子在Porirua学校吓唬孩子们。

警方呼吁,任何人如果有哈密尔顿小丑袭击事件的相关信息,请立即报警,拨打电话:(07) 858-6200。

(编译自NZherald)

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前财经记者 圆了时尚创业梦

曾在中国一家卫视担任过财经记者的赵瞾觉得,女生即便是在职场上,也应该展现自身优雅的一面。考获学位后,她不仅在狮城时装业闯出一片天地,还嫁给本地人落户狮城。

赵瞾(音zhào)2009年自中国河南鹤壁来到新加坡,本来只想在南洋理工大学修读企业管理课程,考取了理科硕士学位再工作一阵子后就回国,根本没想到后来在新加坡竟在时装业闯出一片天地,还谱出异国恋,嫁给本地人落户狮城。

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而且,赵瞾创办的新加坡时尚品牌La Unica如今开始受到本地零售商的青睐,最近就有某家新加坡上市公司登门与她洽谈并购事宜。

其实她初到新加坡时,原想修读大学课程考取学位后,在这里从事媒体广告营销业务一段时间,然后就回去,毕竟她曾在中国一家卫视担任过财经记者,累积了一定的媒体经验。

不过,三年前,她有感于广告营销工作太辛苦,有时忙碌到连打扮的时间都没有,就毅然决定离开这个行业。经过短暂休息以及观察本地女性的穿戴潮流后,她突发奇想,决定在本地圆心中一直存在的创业梦想,于是开始进军时尚服装业,主打职业女性服装。

本地职业女性穿着偏严肃

她之所以有在本地创业的打算,是因为她留意到,新加坡市面上品质好的衣服都不便宜,凡是优质布料和剪裁的衣服,一般上在500新元以上,甚至以千元计,不是普通上班族女性所能负担得起。职业女性也需要不同类别的衣服来应对不同社交场合,于是她萌生了让每一个职业女性用付得起的价格,穿上奢华品品质衣服的梦想。

赵瞾对本地职业女性时装有独到的看法,觉得这里不少职场女生穿着偏向太公式又严肃,有者穿得像男生那样,如同上战场厮杀,缺乏亲善的感觉。她品牌的衣服在追求奢华品质方向,即选料和剪裁精心讲究的同时,在设计上也确保职业女性穿上后显得端庄优雅,展现多一些柔美温软的身材曲线。

赵瞾始终认为,女生完全可以运用她的优雅和柔美纵横职场。例如女生要是穿黑色西装去谈判,对方如果是男生,看到女生这样严肃的穿扮,一定会以对待男生一样的态度对待她,很难对她让步;相反的,穿了较柔美的衣服去上阵谈判,就可能产生“百炼钢化为绕指柔”的效果。

赵瞾觉得女生即便是在职场上,也应该展现自身优雅的一面,所以她为职业女性设计制作的衣服多用浅蓝等浅色系列,旨在把她们打造成既有专业素养,又不失优雅的形象。

赵瞾过去两年多的女装业务经营颇为顺利,设在中央商业区的服装工作室,凭着朋友口口相传而建立的口碑,已经迎来不少本地银行、媒体、女企业家和名媛等前去试穿和订购衣服。

令她印象最深的是,一次突然来了一家外资银行私人银行部门的一位本地女高管,她还带着女性下属团队一起,原来这位高管的其中一名下属就是赵瞾的客户,经这名客户介绍后,这组银行团队不少人也成了她的定期顾客,只要有新款衣服上架,都会上门试穿订购。

获得许多新加坡人帮助

在谈到为何不回中国创业时,赵瞾说主要是因为大学毕业后,她的朋友圈多数都是本地人,自然会考虑以本地顾客为主并在本地创业,而不是回国从零开始,去花费大量时间和精力建立当地的顾客群。

更重要的是,在这些年的创业路程中,她有幸获得许多新加坡人从旁协助。除了她的新加坡丈夫全力支持她,为她送货、作业务Excel工作单等外,她的不少新加坡朋友和供应商一路来都给予她的时装业务强大支持,甚至本地服装博客都不时为她进行义务网上宣传,令她大为感动。

如今赵瞾的时装业务模式已呈多元化,除了通过工作室售卖衣服,她也设立跨境电子商务,让顾客直接到网站订购她的品牌的衣服,目前约一半的营业额来自海外,主要是中国、美国和澳大利亚,在中国共有两间特许经营店。

为了强化品牌定位并进一步认识欧美时尚潮流,赵瞾刚在8月到英国伦敦中央圣马丁艺术与设计学院及牛顿商学院进修短期全球时装总裁课程,也希望借这个机会与当地设计师见面,探讨未来合作的可能性。

凡事起头难,赵瞾为公司打拼,有时迟至凌晨5点才就寝。但不管怎样,她坚持生活中心放在家庭上,对于丈夫的鼎力支持和谅解,她十分感激,温馨之情溢于言表。

赵瞾始终认为,女生完全可以用她的优雅和柔美纵横职场。她要让每一个职业女性用付得起的价格,穿上奢华品品质衣服。

(源自联合早报)

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中国男足再败高洪波下课

中国男足再吃败仗,11日晚在世界杯亚洲区预选赛十二强赛比赛中,0-2不敌乌兹别克斯坦队,小组出线希望渺茫。赛后,国足主帅高洪波在新闻发布会上表示,自己将离开国家队。

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据人民网报道,高洪波出席了赛后发布会,他表示自己由于身体原因已经不适合国足主帅,并且在昨晚已经于足协领导进行了沟通,高洪波当场宣布自己将离开国家队主帅的位置。说完后,高洪波径直离开新闻发布会现场。

另据懂球帝网站报道,高洪波在记者会上是这样说:

“因为昨晚跟协会领导有过很深入的交流,协会领导认为,中国男足目前存在的问题,应该由你主教练来承担。我明白这个意思,所以比赛结束了,我也提出离开。首先我要感谢这几个月以来跟我在一起工作的所有团队,第二也感谢中国球迷的不离不弃,最后也祝愿中国男足今后的比赛越打越好。因为我现在身体感觉不是很舒服,所以我先离开了。”

(源自联合早报)