新西兰毛传媒

作者：毛 芃

2026年4月18日周六，新西兰情报安全局（NZSIS） 副局长（ Deputy Director-General）Phil McKee 在奥克兰东区Pakuranga社区中心向华人社区发表演讲，他介绍了NZSIS的使命和职责，重点讲解了新西兰国家安全面临的两大挑战 – 恐怖主义、极端暴力和外国干涉。

出席这场会议的除了NZNSIS二号人物、副局长Phil McKee之外，还有新西兰政府少数族裔社区部（Ministry for Ethnic Communities）副首席执行官Pratima Namasivayam ，以及新西兰警方全国族裔事务伙伴关系经理、有着警司（Superintendent）头衔的Rakesh Naidoo。

他们三人都是专程从惠灵顿飞到奥克兰参会，这本身就意义重大。

新西兰情报安全局、政府少数族裔社区部和新西兰警方分别派出三位重量级人物同时出席奥克兰华人社区会议，这是华人社区历史上头一遭。

这是新西兰政府首次就国家安全和社区安全议题同华人社区面对面交流。

这一活动是由新西兰情报安全局NZSIS同奥克兰长者互助关爱协会、奥克兰东区华人协会和奥克兰多族裔文化艺术联盟联合举办。

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左为NZSIS 副局长 Phil McKee ，右为少数族裔社区部副首席执行官Pratima Namasivayam / 摄影：毛 芃

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NZSIS 副局长Phil McKee 的发言

一、介绍NZSIS

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（NZSIS 副局长 Phil McKee 在发言 / 摄影：毛 芃）

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新西兰情报安全局（NZSIS） 副局长（ Deputy Director-General）Phil McKee 在会议上对NZSIS的工作职能做了介绍。他说，作为情报安全部门，SIS的工作重心是国家安全，对国家面临的安全威胁进行调查，搜集同国家安全相关的情报，以及从事安全防护性工作。具体内容包括：

• 反间谍和反外国干涉；
• 反恐和反对极端暴力；
• 安全防护性工作，例如协助社区、政府及企业提升其防范威胁的能力；
• 关注并致力于太平洋地区的安全、繁荣和韧性。

Phil McKee表示，NZSIS的工作不是谍报电影描绘的那样，“我们不是詹姆士·邦德（007）”。

他说，NZSIS是情报机构，不是执法机构，因而没有逮捕权。

他表示NZSIS的行为“受到严格监督”，如要动用法律赋予的高层级权限，必须先取得搜查令（warrant）；而要取得搜查令，须得到政府部长签署批准；在某些情况下，还需要退休的高等法院法官签字。

新西兰情报安全局有一个监督机构，每项行动、每份搜查令，都由情报监察长（Inspector-General of Intelligence）审核。

Phil McKee 说，NZSIS 每年都会发布一份不涉密的《新西兰威胁环境评估报告》, 该报告可以在NZSIS官网上查阅。

“这份报告帮助我们向社区说明情况，也帮助新西兰公众了解我们当前面临的环境威胁，”他说。

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二、 暴力极端主义与恐怖主义

新西兰情报安全局副局长Phil McKee 表示，NZSIS的职责之一，是应对暴力极端主义与恐怖主义（terrorism）。

众所周知，新西兰曾遭遇过恐怖袭击。而新西兰目前所面临的安全环境非常复杂和严峻。

现在，新西兰全国性的恐怖主义威胁等级是 “possible”（有可能发生）。这意味着现阶段新西兰有可能发生恐怖袭击；也意味着在不久的将来，我们再次遭遇恐袭的可能性比过去更高。

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（1）威胁的来源

• 出于宗教信仰动机型的暴力极端主义者
• 具有强烈政治动机型的人士
• 身份认同动机型的暴力极端主义

Phil McKee 指出，暴力极端主义风险有多种不同的威胁来源。例如，我们正面对所谓的“宗教动机型暴力极端主义者（faith-motivated violent extremists）“带来的威胁，这包括 ISIL（伊斯兰国）和 Al-Qaeda（基地组织）。

此外，极右翼势力 – 包括一些白人至上主义组织或个人、即白人身份认同极端主义（white identity extremism）也会带来风险和威胁。

另一类威胁来自具有政治动机的人士。也就是那些反政府、反权威的人。这些人在疫情期间表现活跃。

（Phil McKee演讲PPT内容）

目前，新西兰最有可能出现的威胁类型，是所谓的”独狼式行为者“（lone actor）。一些极端人士、或是在网络上表现极端的人士，会设法避开执法机关或情报机构的视线，可能使用刀具、武器、车辆等手段发动袭击。这是当前新西兰最现实、最有可能发生的威胁。

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（2）年轻人暴力犯罪

Phil McKee说，目前一个值得注意的现象是年轻人的暴力问题。目前看到的许多威胁个案的涉案者年龄都在25岁以下，有些甚至才十几岁，大多数是男性，而这是一种全球性趋势。

目前全球局势复杂，我们密切关注着加沙、伊朗和其他冲突，关注其对新西兰的影响。

眼下的社交媒体环境非常恶劣，充满仇恨和暴力言论，其中很多直接针对新西兰的特定社区与群体。一些年轻人可能因为互联网的影响而变得激进、最终诉诸暴力。

Phil McKee说，社区向NZSIS提供线索对识别威胁至关重要。

他说：“我们会认真对待所有举报，我们与警方保持着非常紧密的联系，确保降低风险。

Phil McKee 还提醒大家在遭遇极端暴力事件时如何自我保护。

首先，尽快在安全许可的情况下离开现场；并藏匿起来，记住不要让手机发出声响；最后在确认识自身安全的情况下打111电话报警。

（Phil McKee演讲PPT内容）

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三、外国干涉每天都在发生

情报安全局副局长Phil McKee 在会议上强调说，“外国干涉在新西兰是真实存在的；我们每天都看到外国干涉在新西兰发生。“

他说：“当我们谈到外国干涉时，我们谈的是外国政治实体及其影响力。”

他接着说：“这些外国政治实体的代理人，也是我们高度关注的对象。”

（1） ”外国干涉“的定义

新西兰安全情报局（NZSIS）将外国干涉定义为一个外国政治实体（通常通过代理人）意图以欺骗性、胁迫或是贪腐性手段来破坏、颠覆、影响我们的国家利益。

Phil McKee 特别强调了定义外国干涉手段的三个关键词：

• deceptive（欺骗性）
• coercive（胁迫性）
• corruptive（腐蚀性）

Phil McKee 明确说：”在新西兰，从事外国干涉活动的国家不止一个。“

他说，正常的外交活动、游说和不在NZSIS的关注范围。

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（2）跨国镇压

Phil McKee 指出，外国干涉的一个表现形式，就是跨国镇压（transnational repression ） 。

他说：”我们在新西兰最常见到的干涉形式，是社会层面的干涉（societal interference），其针对的正是那些同我们一起举办这类活动的群体。“

Phil McKee 通过PPT向与会者介绍外国政府对少数族裔社区的干涉行为，其中包括：

• 试图控制和恐吓社区或社区组织/团体；
• 外国政府对社区进行非法监视和监控，以威胁或恐吓民众；
• 试图通过威胁或恐吓手段，阻止某些团体或社区公开分享他们与外国政府不同的观点或意见；
• 试图阻止在新西兰举办的一些活动，从而限制人们表达被外国政府所反对的观点和信仰；
• 向新西兰社区施加来自外国政府的威胁，试图改变选举和其他民主程序的运作方式。

Phil McKee 表示： 跨国镇压在多个领域出现。例如，我们看到对新西兰社区的监视行为。这类监视通常是为了向某个国家汇报信息，信息涉及的是异议人士，或是那些违背该国政府意图的人士。

我们也看到骚扰行为，某些骚扰甚至接近肢体威胁，目的是阻止某些人表达观点，阻止其行使言论自由等权利。我们还看到针对相关人士家属的骚扰。

有时，这种打压会通过行政手段进行；比如阻止某人获得回祖籍国旅行的签证申请，或是阻止其从祖籍国返回。

更为严重的情况是以胁迫手段强制将某些人遣返。这通常是指其他国家的人员 — 无论是执法机关人员还是类似执法机构的人员 — 来到新西兰，试图强迫某人返回其祖籍国。i

在某些案例中，我们甚至看到来自外国的国家力量针对新西兰少数族裔社区人士实施肢体暴力。

这些代表外国政府所实施的行为，在新西兰是不可接受的。

这些行为违背了新西兰所珍视的自由价值、违背了新西兰的言论自由。有时候，这种干涉是试图限制学术讨论；有时候，则是干预社区对于公共话题的讨论与参与。无论是哪一种，这在新西兰都是不可接受的。

NZSIS的职责，就是尽力识别这些行为，并采取相应措施予以应对。

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（3）反外国干涉法的通过

去年（2025年），新西兰政府通过《犯罪法》（Crimes Act）框架下的新立法 ——《2025年打击外国干涉刑法修正案》，加强了打击外国干涉的法律力度。

这项立法赋予了我们的警察同事更大的权力，来应对外国干涉的所带来的威胁。

也就是说，当某人被发现为外国政府效力时，无论是从事刚才提到的某些跨国颠覆行为，还是更广泛的外国干涉活动，根据新通过的《2025年打击外国干涉刑法修正案》，都可能会因涉及外国干涉相关的罪行而被起诉。

通过立法手段将外国干涉明确视为刑事犯罪，这对新西兰降低国家安全风险来是非常重要的一步。

（Phil McKee演讲PPT内容）

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（4）呼吁社区的协助、鼓励举报

Phil McKee 在讲话结束前，强调了新西兰情报安全局同华人社区合作的重要性，他呼吁社区成员如果看到任何可疑情况，都请向NZSIS 举报。

他说：“新西兰情报安全局与新西兰警方与以及政府少数族裔社区部都有密切合作，但我们也需要社区的帮助。无论是有关恐怖主义还是外国干涉，只要看到任何可疑情况，都请向我们举报。”

“如果是遇到暴力极端主义、你的生命受到威胁，请立即拨打电话111报警；如果对生命没有直接威胁，可通过105报警。”

他提醒大家可以通过 NZSIS 官网进行举报，举报时可署真名，也可以匿名。

Phil McKee 表示：”我们强烈鼓励大家向我们举报任何可疑情况，我们会保护所有信息来源，不会把相关信息或是举报人的个人信息分享给外部机构。“

最后，他向与会者表示感谢，谢谢大家花时间来参加这个会议 。

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（4月18日会场 / 摄影：毛 芃）

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政府少数族裔社区部：少数族裔社区是防御外国干涉的第一道防线

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美国当局周四公布了一系列措施，包括悬赏和刑事起诉，以打击东南亚庞大网络诈骗团伙的犯罪活动。缅甸和柬埔寨，特别是与泰国接壤的地区，存在着规模庞大的网络诈骗窝点，强迫数千不同国籍的人员（其中许多是中国人）从事网络诈骗活动。

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这些电诈园大多由中国犯罪集团控制，其中一些头目已被引渡回中国并被处决。

美国国务院周四宣布，将悬赏高达1000万美元，征集能够“查获或追回与缅甸泰昌电诈园区（Tai Chang）相关的洗钱资金”的信息。此外，还将悬赏高达400万美元，征集能逮捕达伦·李（Daren Li）的信息。他于2024年在美国法院承认洗钱罪名，罪名是洗钱加密货币诈骗所得，但在判刑前逃离了美国。

2026年2月，加利福尼亚州一名联邦法官对 达伦·李（Daren Li）曾 宣判，对这名 42 岁、拥有中国和圣基茨和尼维斯双重国籍的男子，因参与 7,300 万美元加密货币投资诈骗案，判处法定最高刑期 20 年监禁。

美国财政部宣布对柬埔寨参议员Kok An实施金融制裁，他被指控“控制”该国的诈骗中心，同时制裁的还有28名据称属于该网络的个人和实体。

华盛顿州联邦检察官珍妮·皮罗（Jeanine Pirro）宣布起诉两名中国公民黄兴山（Huang Xingshan 音译）和姜文杰（Jiang Wen Jie 音译），他们被控在缅甸经营一家诈骗中心，并在第一个诈骗中心被捣毁后试图在柬埔寨建立另一个诈骗中心。她说，这两人目前因违反移民法被关押在泰国，她希望将他们引渡到美国受审。

华盛顿州联邦检察官珍妮·皮罗（Jeanine Pirro）表示，“我昨天（周三）会见了泰国官员，我们正在努力将他们引渡回美国”。美国估计，到2025年，美国人将因源自东南亚的此类诈骗损失超过72亿美元。

去年8月，美国总统特朗普(Donald Trump)履行保护美国人民免受跨国有组织犯罪集团及其金融网络侵害的承诺。

（法广）

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加密货币企业家孙宇晨（Justin Sun）起诉了由美国总统特朗普及其子共同创立的数字货币公司世界自由金融公司（World Liberty Financial）。

孙宇晨在诉讼中称，World Liberty秘密安装了工具，阻止他在2025年9月代币开放交易后出售这些代币。

该诉讼已提交至加利福尼亚州联邦法院，诉讼还指控World Liberty威胁要“销毁”（即永久删除）孙宇晨持有的代币，即便这些代币当时仍在孙宇晨的数字钱包中。

这位位于香港的加密货币公司波场（Tron）创始人曾斥资4500万美元（约合6300万澳元）购买了价值30亿枚WLFI代币。

诉讼称，在被任命为World Liberty的顾问后，孙宇晨又获得了10亿枚代币。

根据路透社基于最新WLFI价格的计算，孙宇晨持有的40亿枚WLFI代币价值约3.2亿美元（约合4.47亿澳元）。

世界自由金融公司首席执行官兼联合创始人扎克·威特科夫（Zach Witkoff）周三在X上发帖称，孙宇晨的法律诉讼“完全没有根据，该公司期待此案尽快被驳回”。

威特科夫是美国和平使命特使史蒂夫·威特科夫（Steve Witkoff）的儿子。

特朗普总统之子、世界自由金融公司联合创始人埃里克·特朗普（Eric Trump）周三也在X上发帖，称“唯一比这场诉讼更荒谬的事，就是花600万美元买了一根用胶带粘在墙上的香蕉。”

孙宇晨曾经购买了意大利艺术家毛里齐奥·卡特兰（Maurizio Cattelan）创作的名为“喜剧演员”（Comedian）的艺术品，这件艺术品实际上是一根用胶带粘在墙上的香蕉。购买后，他把这根香蕉吃了。

世界自由金融公司发言人拒绝就此诉讼置评。白宫也未回应置评请求。

据路透社分析，世界自由金融公司是特朗普家族共同创立或控制的多家盈利丰厚的加密货币企业中最引人注目的一家，其收入已超过10亿美元。

自九个月前重返白宫以来，唐纳德·特朗普的财富飙升，这引发了他利用总统职位牟利的指控。

世界自由金融公司的章程规定，WLFI代币销售收入的75%将归特朗普家族所有。

（澳广）

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美国印太司令部司令、海军上将帕帕罗（Samuel Paparo）周二（4月21日）警告称，台湾必须尽快通过陷入僵局的防务预算，并强调台湾应对自身防务承担主要责任。

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帕帕罗周二在美国参议院军事委员会的听证会上，针对台湾防务问题表示：“这不是‘先有鸡还是先有蛋’的问题，因为如果你把鸡饿死，就不会有鸡，也不会有蛋。”他借此强调，台湾必须为自身防务提供充足资金支持。

防务预算陷僵局　美方持续施压

台湾总统赖清德去年提出约400亿美元的额外防务支出计划，以应对中国压力。目前，该计划仍在台湾立法院审议之中。由国民党主导的在野阵营对预算规模提出异议，并推动成本较低的替代方案，相关讨论持续僵持。

美国承诺军售　国会表达关切

根据美国相关法律框架，美国被授权向台湾提供自我防卫所需的防御性装备。多名美国参议员近日表示，新一轮对台军售预计将很快获批，总额可能高达140亿美元，以此向台方释放支持信号。

今年2月，由两党37名议员组成的跨党派团体致信台湾高层领导人，对防务预算迟迟未决表达关切。随后访台的另一批美国议员也传达了类似信息。

一名近期访台的民主党国会助理表示：“我们已从国民党方面获得私下保证，相关防务方案最终将会获得通过。”

台湾内部争议持续　朝野立场分歧

国民党方面表示支持加强防务支出，但强调不会为政府开出“空白支票”，并认为与北京对话同样重要。

在台北，执政党立委批评国民党缺席相关预算讨论，并点名国民党前立委郑丽文，质疑其访陆期间称“天空中应飞翔的是鸟，而不是导弹”的说法。

（法广）

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作者：（新西兰）厚道人

最近，网络上有一个分析中国房地产市场萧条的帖子，其中提到的原因包括中国人口萎缩、房地产质量差、老龄化速度太快、奥克兰网友厚道人对该帖内容做出以下补充。– 编辑

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为何中国房地产市场萎靡不振，我看有以下几点原因：

一、年轻人对未来没有希望，晋升通道没有，赚钱的途径匮乏，没有了买房的意愿和能力。

二、买房的重要群体集体躺平和出逃。

1）国内政治环境险恶，任何有关联的领导出事都可能涉及到老板或者高管，而这些人才是高端房产的主要购买群体。如果他们卖出资产出逃，只会加快房价下跌。

2）大面积的以反腐败之名对官僚阶层的清洗导致人人自危。官员阶层本身是讲究体面的阶层，原本也是高端房的主要买家。 但在当下人心惶惶的环境下谁还有心情买房？而每年几十万官员出事，一旦要求退赃，很多情况下他们会不计代价的抛售房产退赃；这在客观上形成对房市的砸盘。

三、过去二十年中国房产涨幅过大，泡沫严重。以北京为例，过去二十年很多房子涨幅达到近乎二十倍。房地产真正升值的部分应该是土地价值，而房子本身只会越住越旧，越来越贬值。但是在中国，房产没有土地所有权，凭啥涨那么多？按潘石屹的说法，中国房价暴涨其实就是庞氏骗局！

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（以下是近日网络流传的有关中国房地产市场为何萧条的帖子）

第一，人口萎缩，绝大部分地区的房子不会有人接盘，价格不可能止跌。

第二，房地产质量差，未来不但不值钱还要掏钱修，尤其是高层住宅，这就会形成“流动性陷阱”，持续吞噬居民现金流。

第三，目前最有消费力的年富力强的70后，子女赶上就业难，普遍的裁员降薪，高校毕业生薪资已回到10年前，70后子女啃老非常多，5-10年后70后的子女有可能面临中年危机，孩子前途不确定，70后不敢消费，甚至还要用退休金和积蓄不断补贴子女。

第四，老龄化速度太快，人口基数又大，政府已经没有财力和时间应对。庞大的70后群体70岁的时候也就是2040年，医疗护理费用会大幅增加，而偏偏这个时候，中国可能会出现养老金危机，绝大部分省份的养老金结余可能会在2035年前耗尽。

第五，地方政府债务缠身，隐性显性的债务余额可能与GDP持平，随着地方政府财政日趋窘迫，非核心城市公共服务质量会大幅下降，例如失业金可能拖欠，医保报销可能会拖欠，教师医生的工资可能会拖欠……这必将导致公共服务质量下降。地方政府为了维持运作还会通过各种手段加税加费，压力会转移到居民家庭。

第六，由于严格的外汇管制，中国没有“渡边太太”群体，绝大多数人无法通过海外投资修复自己的资产负债表。

总之，随着老龄化加深，中国居民家庭资产负债表只会持续恶化，主要标志就是城市贫困人口增加，普遍的消费降级。

中国毫无疑问会走日本的路，但未富先老、未富先债的中国一定会比日本惨。如果中国社会再有内外部大折腾，结局只会更惨。

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作者：鹦鹉先生

此刻我正在日本，东京远郊。

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这是过去近三十年第四次来日本。 最有标志性的日本拉面价格终于突破1000日元一碗，1300左右。 当年一美元兑80日元，如今160。 以美元计价，曾经平均收入超过美国一万美元的日本人如今只有美国的40%。

日本城市几乎没有变化，除了老旧一些。 这次看到一点微小进步，通勤火车改进不少，终于有一点新房子建起来。外国人到处都是，连郊区也能看到，不要说京都、东京更是云集。 第一次来日本对物价之高震惊变成现在对物价之低的享受。

因家庭成员流感脱水去日本医院紧急输水，也见识了日本医疗状况。收费大约是美国十分之一。但设施陈旧，到处脏兮兮，与美国医疗设施基本上五星酒店级差距巨大，是不同发展阶段的差距。

1990年来日本，眼前全是靓丽的高楼和世界最好的基础设施。现在的游客看到的还是同样的东西，一模一样，只是陈旧罢了。几十年没有任何变化。 大概中国2050、2060年也还会是目前的样子， 想不出来有更好的可能。

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作者：（新西兰）飞 雪

1990年，日本站在经济繁荣的顶峰，像一个相信自己会永远向上的国家。

东京银座的一小块土地，每平方米价格高达一百万美元。有人甚至算过一道著名的题：仅东京都的地价总值，理论上足以买下整个美国加州。今天回看，这样的说法近乎荒诞。但在当时，它不但没有被当作笑话，反而被许多人视作时代实力的证明。

一个社会一旦走进那种氛围里，很多看起来离谱的事，都会慢慢变得合理。房价上涨，不只是市场现象，而成了一种全民情绪。土地升值，也不再只是资产变动，而像一种不证自明的信仰。许多人相信，土地是唯一不会贬值的东西，买房是人生中最稳妥的决定，买买买，对自己的未来负责，也对家庭负责。

然而仅仅几年之后，这个神话就开始崩塌。

更准确地说，它像一堵早已出现裂缝的墙，先从内部松动，再在漫长岁月里一点点剥落。最先失去的是价格，然后是信心。最终被改写的是普通人的人生秩序。

这是一个关于资产泡沫的故事，一个关于时代心理的故事。日本如何跌入「失去的三十年」，一个社会如何在繁荣中集体相信某种东西，又如何在神话破裂之后，慢慢学会接受另一个现实。在这不确定的当下，值得拿岀来说道一番。

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一、盛世的底色：泡沫是怎么吹起来的

要理解1991年的崩塌，必须先回到1985年。

那一年，美国、日本、西德、法国、英国五国财长在纽约广场饭店签署了《广场协议》。协议的核心，是推动日元升值，以缓解美国长期存在的贸易赤字压力。此后三年，日元兑美元汇率从240升至120，几乎翻了一倍。

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1985年，美国、日本、联邦德国、法国及英国签订“广场协议”。

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货币大幅升值，对日本出口产业形成了明显打击。制造业承压，增长放缓，市场信心开始动摇。为了对冲经济下行风险，日本央行从1986年开始连续降息，将基准利率一路压低到2.5%的历史低位。

问题就出在这里。

当利率足够低，钱就会变得异常廉价；而当一个社会同时又笃信某类资产「只涨不跌」，大量资金就很难老老实实流向那些回报慢、周期长、见效不确定的实体部门。与其辛苦扩建工厂、研发产品，不如直接买土地、等升值、再抵押、再借钱、再买更多土地。这个过程更快、更直观，也更能制造财富神话。

银行也愿意参与其中。因为在那个年代，土地被认为是最可靠的抵押品。只要有地，就意味着有信用；只要地价继续涨，风险就像被自动抵消了一样。于是，企业拿地融资，个人按揭买房，开发商继续高价拿地，银行继续放贷，资产价格继续上升。价格上涨强化信心，信心带来更多资金，更多资金再推动价格——整个系统就这样进入了自我强化的循环。

国际资本同样嗅到了机会。日元升值意味着持有日元资产本身就有汇率收益，热钱快速流入，又进一步推高了股票和土地价格。那几年，日本资产市场仿佛变成一台永动机。不需要太多解释，只要身处其中，就会被不断上涨的数字说服。

1985年，东京商业用地价格指数为120；到1988年，这一数字暴涨至334，三年内几乎翻了两倍。到1990年，东京、大阪、名古屋、京都、横滨、神户六大城市地价较1985年上涨约90%。整个日本房地产总市值，甚至一度被估算为美国的五倍。

在那样的气氛里，泡沫并不以「泡沫」的面貌出现。它总是先以繁荣、机会、安全感和共识的样子出现。它反射出的是人们最想相信的东西。努力有回报，早买总没错，资产会替你守住未来。

也正因如此，当社会上的人们开始普遍相信，这种房价快速上涨本身就是常态时，狼来了。

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二、房子如何从「最稳的资产」变成长期负担

所有宏观叙事，最终都会落到普通家庭的饭桌、账单和睡眠里。

在日本泡沫最热的那些年，很多家庭买房，是因为恐惧超过了人性中的贪念。因为他们害怕再不买，以后就永远买不起了。害怕今天不进入市场，明天会被彻底甩下。也害怕在一个人人都在讨论买房、换房、地价上涨的环境里，自己成了那个「没跟上时代的人」。

于是，买房成了一场对未来人生位阶的押注。月供高一点没关系，生活紧一点也没关系，只要房价继续上涨，一切都可以解释得通。有很多人在做投机，但是更多的人是在用尽全力追赶那个看似不会停止上升的时代。

1991年之后，房价开始下跌。

起初，大多数人并没有立刻意识到问题的严重性。很多人把这看作一次短期调整，甚至把下跌理解为「又一次入场机会」。但市场没有像人们期待的那样迅速反弹，反而开始进入一种漫长、缓慢、却几乎没有尽头的下行通道。

真正让普通家庭感到窒息的，除了账面亏损这个概念本身，还有在现实生活中那种越来越明显的不匹配感。房子的市值在缩水，债务却仍然要按原计划偿还。资产在跌，人生却不能暂停。你以为自己握着的是未来，最后却发现那更像一副无法轻易卸下的担子。

当房子从「安全感来源」变成「财务压力核心」，一个家庭的很多决定都会被连锁改写。有人因此不敢辞职，不敢换城市，不敢创业，也不敢轻易生育。原本用于改善生活的收入，被锁进长期偿债。原本应当属于未来的时间，被用来填补过去高位买入留下的窟窿。

这也是房地产下行真正残酷的地方。它伤害的是人的行动能力。它会让一个社会中大量原本有活力、有计划、有向上意愿的人，突然开始变得保守、防御、迟疑。他们正常的发财欲望，逐渐被债务和不确定性驯化了。

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三、一次性暴跌也就罢了，但这回是「慢慢跌很多年」

很多人以为，泡沫破裂意味着一夜之间的崩盘，像股灾那样迅速、剧烈、血流成河。但日本的真实教训，其实比这种想象更残酷。

它是急性崩塌之外的慢性失血。

1991年之后，日本地价开始下跌，但绝大多数年份的跌幅并不夸张，通常在5%以内。正因为跌得不算太急，很多人反而没那么容易警觉。每一年看起来都像还能承受，每一年都像只是「暂时还没见底」，每一年都有人相信，下一年也许就会好起来。

这种「还没到最坏」的感觉，殊为致命。它让人迟迟不愿承认趋势已经反转，也让市场参与者不断在希望里停留，在等待里消耗。

根据日本统计局数据：1992年至2015年，六大主要城市住宅用地价格累计跌幅达到65%；全国平均跌幅53%；商业用地跌幅更高达70%，几乎回到了1970年代中期的水平。

换句话说，这是一场跨越几十年、持续侵蚀财富与信心的深层调整。

折磨人的「抄底幻觉」。市场每隔几年都会释放一些短暂的积极信号。比如价格跌幅收窄了，成交略有回暖了，政策似乎发力了，一部分核心区域开始企稳了……这些信号总会吸引一批人重新燃起希望，认为最难的时候已经过去。

但接下来，现实又会把这种希望重新压回去。

于是，很多人的伤口在一次次「看见转机—投入信心—再次失望」的循环中不断加深。比起一次痛快的崩盘，这种反复更耗损社会心理。它让人逐渐失去的不只是财富，还有判断力、耐心，以及对未来的基本想象。

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四、银行、企业与家庭，是如何一起陷入衰退的

房地产泡沫崩塌之后，受到冲击的不单单是购房者。

日本银行系统很快暴露出巨大的坏账问题。过去那些以高估值土地作为抵押品发放的贷款，在资产价格持续下跌后迅速恶化。1992年至2003年间，日本共有180家金融机构相继破产。银行为了自保，开始收紧信贷。而一旦银行谨慎起来，整个经济循环就会迅速冷下去。

企业借不到钱，扩张计划被迫搁置，投资减少，招聘减少，裁员和停产开始增多。家庭看到就业预期转弱，会进一步压缩消费；消费变弱，又进一步打击企业盈利。房地产下行，就这样从资产市场问题，逐步演变为金融问题、企业问题、就业问题，最后成为整个社会的需求问题。

这正是经济学里常说的「资产负债表衰退」。

表面上看，社会的问题是消费不足、投资不足、增长不足。可更深一层看，是所有主体都在优先修复自己的资产负债表。银行想缩表，企业想降杠杆，家庭想还债。每个人都在做看似理性的自保动作，但当所有人同时这样做，整个社会就会陷入一种低温状态。没有谁敢大步往前，因为谁都不确定前方是否还有更深的坑。

这也是为什么房地产问题一旦进入系统层面，修复起来总是特别慢。它是从每时每刻的「房子跌一点」，顺着金融、就业、消费、预期一路传导，把整个社会拖进一种长期谨慎之中。

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五、政府拼命救市，为什么还是没能让信心回来

面对危机，日本政府并非毫无动作。

利率一降再降，最终逼近零。财政刺激不断加码，十年内累计增发逾四百万亿日元公债。公共工程密集上马，修桥、修路、整治河道，希望用扩张支出来对冲民间部门的低迷。

如果只看政策力度，日本当年并不算保守。很多今天听起来耳熟的工具，他们几乎都用过了。

问题在于，政策可以提供流动性，却未必能立刻重建信心。它可以让市场不至于瞬间失血而死，却很难让已经受过伤的家庭和企业重新恢复扩张冲动。

1991年，日本政府债务占GDP比重约为48%；到2014年，这一数字已飙升至230%，远高于同期欧美主要经济体。债务越来越高，增长却始终没有真正回到曾经的轨道。

原因并不难理解。日本面对的，早已不是短期景气问题，更要命的是结构性困境。人口老龄化加速，适龄购房人口减少，城镇化接近尾声，社会预期持续转冷。这些东西，不会因为利率更低、政府花钱更多就自动逆转。

某种程度上，房地产神话一旦破灭，之后最难修复的部分，就是预期与信心。一个曾经深信「持有房产就等于持有未来」的社会，一旦开始怀疑这套逻辑，后续所有政策都要面对同一个问题，就是市场缺乏相信经济可持续繁荣的叙事。

1997年，日本为了整顿财政，提前上调消费税，直接刺破了刚显露出来的一点复苏迹象。同年亚洲金融危机爆发，外部冲击叠加内部疲弱，日本经济再度陷入衰退。

回头看，日本政策上的真正失误，在于它始终低估了一个关键核心问题的重要性。当一个社会同时遭遇债务压力、资产缩水、人口变化与信心坍塌时，复苏不会像经济教科书上那样来得那么符合理性与逻辑。人心叵测，不仅指个人，也是实指社会群体。

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作为世界第三大经济体，日本经济出现近30年的长期停滞。

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六、失去的三十年，也是一代人的心理坐标

日本房地产泡沫留下的后果，还远远不止「房价跌了很多年」这么简单。

它改写了一整代日本人的风险偏好和生活想象。

2005年，社会学家三浦展出版《下流社会》，描述了一种泡沫破裂后的新现实。越来越多年轻人主动放弃向上流动的欲望，转向低消费、低欲望、低预期的生活方式。表面看，这是自主选择。更深层看，这也是历史留下的后遗症。

他们看见过父辈如何把一生积蓄投入房产，又如何在漫长下跌中被套住。一个家庭最重要的资产，从「人生底盘」变成「长期压力源」。一代人最核心的安全感，也就随之发生了变化。

当年轻人发现，努力未必自动对应回报，买房也未必自动通向稳定时，他们会重新评估什么是值得追求的，什么是必须谨慎的。于是，消费收缩了，野心收缩了，预期也收缩了。很多变化并不会体现在某一年的统计数据里，但会慢慢沉淀进社会气质中。

空置率数据同样触目惊心。2008年日本国土交通省调查显示，全国房屋空置率已达13.1%，农村地区更高。有些地方甚至出现「空屋免费赠送，只求有人维护」的公告。一个曾经为了抢一套房而彻夜排队的社会，三十年后却要为没人接盘而发愁。

这就是资产神话崩塌后的冷意。整个社会再也无法像从前那样，理所当然地相信「房子天然等于安全」。

更微妙的是，东京核心区域近年来又出现了新一轮上涨。有人把它视为复苏，也有人担心那只是新一轮泡沫的回声。历史从不简单重复，但它总会在熟悉的地方发出回响。每当一个社会再次把某类资产当作唯一确定性的来源时，旧问题就可能换一种方式重新出现。

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七、神话是怎么死的

日本房地产泡沫的形成，归咎于谁呢？。

广场协议带来的汇率压力，央行过于宽松的货币政策，银行对土地抵押的过度迷信，企业和个人在财富效应中的羊群行为，以及媒体和专家不断强化的「土地不会跌」叙事，共同构成了那个年代的合力。

泡沫，起初它让几乎所有人都相信那不是真的。

当一个社会开始普遍接受同一套资产逻辑时，质疑者往往会显得格格不入。你如果提醒风险，会被视作悲观。你如果强调周期，会被认为不懂时代。你如果说价格不会永远上涨，别人只会拿过去几年的涨幅来教育你。

神话就是这样形成的。它在日复一日的新闻、谈资、成功故事、专家意见、家庭决策和市场数据中，被不断重复、不断强化，最后变成一种几乎无人怀疑的常识。

神话的死亡，也是从越来越多的人忽然发现，自己已经不再真正相信它了。

他们嘴上也许还在说「会回来的」「再等等看」，可心里已经开始收缩支出、放弃计划、停止冒险。价格的下跌只是表层，信念的松动才是根部。一旦根部出问题，再多的刺激也只能托住表面，很难让一个时代重新回到原先的情绪里。

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结束语

多年之后再看，日本失去的，除了增长速度与房地产价格，更是一种「明天会比今天更好」的集体确定感。对于一个社会来说，这种东西一旦流失，修复起来往往比修复资产负债表更慢。

这或许是所有房地产泡沫留给后来者最值得警惕的教训。价格上涨的时候，人们总以为自己买的是房子。等到下行周期真正到来，才会发现自己买下的，往往还包括预期、信心、选择权，甚至是未来很多年的生活方式。

房子固然只是钢筋水泥。但它承载的是一个家庭对稳定的想象，与一代人对上升通道的理解。也是一个社会对繁荣是否能够持续的判断。

所以，日本泡沫破裂真正崩塌的，并不只是房地产的价格。

崩塌的其实是一整套关于财富、安全与未来的神话。

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鹦鹉先生

此刻我正在日本，东京远郊。

这是过去近三十年第四次来日本。 最有标志性的日本拉面价格终于突破1000日元一碗，1300左右。 当年一美元兑80日元，如今160。 以美元计价，曾经平均收入超过美国一万美元的日本人如今只有美国的40%。

日本城市几乎没有变化，除了老旧一些。 这次看到一点微小进步，通勤火车改进不少，终于有一点新房子建起来。外国人到处都是，连郊区也能看到，不要说京都、东京更是云集。 第一次来日本对物价之高震惊变成现在对物价之低的享受。

因家庭成员流感脱水去日本医院紧急输水，也见识了日本医疗状况。收费大约是美国十分之一。但设施陈旧，到处脏兮兮，与美国医疗设施基本上五星酒店级差距巨大，是不同发展阶段的差距。

1990年来日本，眼前全是靓丽的高楼和世界最好的基础设施。现在的游客看到的还是同样的东西，一模一样，只是陈旧罢了。几十年没有任何变化。 大概中国2050、2060年也还会是目前的样子， 想不出来有更好的结局。

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针对美国扣押了一艘从中国驶来的伊朗货船，中国外交部表示，对美方强制截停有关船只表示关切。

据德国之声中文网的报道，美国总统特朗普新西兰时间周一（4月20日）在社群平台上发文表示，美国海军陆战队在霍尔木兹海峡扣押，并接管了一艘悬挂伊朗国旗的货轮“图斯卡号”（Touska）。特朗普称，该艘货轮当时企图突破美军的封锁，“我们的海军舰艇在机舱上炸出一个洞，彻底阻止了他们航行。”

美国中央司令部（Centcom）也发布声明证实，“史普鲁恩斯号”驱逐舰（USS Spruance）在“图斯卡号”驶向伊朗港口时，对其进行了拦截，称其行为“违反了美国的封锁”。

声明称，由于图斯卡号的船员未能遵从美军多次警告，美方驱逐舰向图斯卡号发射数枚炮弹，让该艘货轮失去动力，“美国海军陆战队员登上了这艘拒不配合的船只。目前，该船仍处于美国方面的控制之下。”

伊朗当局则批评美国在阿曼湾向伊朗商船开火违反双方的停火协议，并表示伊朗将“很快作出回应”。

中国外交部发言人郭嘉昆对美方扣押相关船只的事件“表示关切”，并呼吁有关国家重返谈判轨道。

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中国外交部发言人郭嘉昆在星期一（4月20日）的例行记者会上表示，霍尔木兹海峡局势敏感复杂，中方对美方强制截停有关船只表示关切，希望有关方以负责任的态度恪守停火协定，避免激化矛盾，加剧局势紧张，为海峡通行恢复正常提供必要条件。

针对美伊停火协议将于星期二（21日）到期的问题，郭嘉昆表示，当前地区的局势正处在战和转换的关键阶段，和平窗口既已打开，就应该为尽早结束战争创造有利条件。

郭嘉昆说：“中方支持相关方继续保持停火和谈判势头，将本着习近平主席四点主张精神，继续推动局势缓和，为最终实现中东地区持久和平稳定发挥建设性作用。”

（综合外媒报道）

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